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 ○ スケルトンリフォームの実例とススメ♪ ○


快適に!安全に!しかも費用を抑えたい! リフォームしませんか?

夢のマイホーム!
新築でもリフォームでも、お客さま、そして私の想いは変わりません。

中古住宅の活用+スケルトンリフォーム=夢のマイホーム♪
素敵なマイホームのお手伝いを、させていただきました!

ご両親の実家を相続されたTさん、お家には愛着あるものの、
冬は寒い!夏は暑い!のが、お悩みでした。

私の事務所で、診断に入らせていただきわかったこと。
平成3年築=築27年のマイホームでしたが、なんと断熱材ゼロ!
今でも、「暖かい鹿児島では、断熱材不要」って設計士や、
「断熱材なんて、入ってさえいれば大丈夫」って建築士もいますし@@

次に耐震診断をかけたところ、築浅の建物なのになんと耐力不足の結果に!
なんということでしょう!!
義務基準の、耐震強度も確保されてないなんて!

丈夫で長持ち、冬が寒く夏が暑すぎるのもなんとかしたい!
というお客さまのご要望に応えて
耐震改修+断熱改修の、スケルトンリフォームをご提案しました♪

改修内容を具体的に書くと、
○費用をできるだけ抑えたい→費用対効果を最大限に考慮
○耐震性の向上→耐震等級3に上げる
○断熱性の向上→断熱レベルをZEH相当まで上げる
○使いやすくメンテナンスの楽な仕上げに→外壁材・内装仕上げ材の考慮
○間取り・動線を使いやすく→LDKを中心に動線をシンプルに使いやすく
○住設機器の入替え→UB・キッチン・トイレ・洗面の交換

私の事務所では、耐震性と断熱性、それと費用にはこだわります!

大切な資金を、どこにいくらかけるのか?
「費用対効果の検討」が、もっとも重要です。

断熱性は、現場でのきちんとした施工が命。




「愛ある施工」で、お客さんの顔を想いながら、丁寧に。
正しい断熱材の施工と、丁寧な気密処理は、職人さんを指導しながら。
今でも、間違った断熱材の施工は多いのです。





耐震性は、最高等級3を目標に!
地震に強い、という安心感が大切です。





やたらと断熱性だけ上げればいい、耐震性が向上すればいい、
デザインが命、高性能な住設が入れば素敵な生活が実現する。。
費用を考えなければそうなりますが、建築はバランス!
資金はマイホームだけにつぎ込んではダメです。

手持ちの資金は、いろんな場面で必要になります!
一生の借金となる住宅ローンは、できるだけ少ない方がいいのです!

自分のライフステージと、必要な費用を考えながら、
できるだけマイホームの費用も抑えたいですね♪

断熱性と、耐震性と、建築費用!

これをきちんと考えながら、バランスのとれたマイホームを計画しましょう!

そのためには?

「勘と知識と経験と」+資格が必要です!

相談相手も「運と縁とタイミング」+相性です。

常にアンテナを張ってると、ピンとくる相手が見つかりますよ!♪

素敵なマイホームを手に入れて下さいね♪

あなたのマイホーム、全力で応援します!










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